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11월 셋째주 아파트 매매가격 분석 강남구 -0.02 % 7개월만에 하락전환 전국 아파트값은 19주만에 상승멈춰 공급난에 서울은 정체후 강보합 전망 서울 강남 일대 아파트 전경. [사진 출처=연합뉴스] 전국 아파트 값 오름세가 멈춰섰다. 서울도 노원구, 강북구, 구로구를 비롯한 외곽지역에 이어 강남구마저 하락 전환했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파 ...
매일경제     2023-11-23 오후 7:47:00
https://www.mk.co.kr/article/10882399
인기 지역 주택 남기고 대출 부담 줄여야 잠시 회복세를 보이던 집값이 다시 하락하는 모습을 보이자 ‘집값 정점론’이 고개를 들고 있다. 본격적인 하락장 시작일까 아니면 일시적인 횡보일까. (1) 실거래가지수 9개월 만에 하락 전환…상승장 끝? 부동산 대표 지수 중 하나로 손꼽히는 아파트 실거래가지수를 보면 집값 정점론에 무게가 실린다. 집값이 다시 하락할 ...
매일경제     2023-11-22 오후 9:02:00
https://www.mk.co.kr/article/10877356
서울 성동구에 거주하는 이 모 씨는 자녀 중학교 진학을 앞두고 강남구 대치동 이사를 고민 중이다. 기존 아파트 전세금에 대출을 보태 대치동 소형 아파트를 구매할 계획이었지만 최근 생각이 달라졌다. 강남 아파트값 오름세가 주춤하면서 하락 거래가 잇따르고 있기 때문이다. 이 씨는 “대출 금리 부담이 크지만 투자 가치를 염두에 두고 강남 아파트를 매입할 생각이었 ...
매일경제     2023-11-22 오후 9:01:00
https://www.mk.co.kr/article/10877346
건산연 수도권 1 % 하락, 건정연은 1 % 상승 전망 증권가에서도 30 % 폭락과 가격회복 기대 공존 금리 변수 촉각…하반기 금리인하땐 상승 가능성 '내년엔 집값이 오를까 떨어질까' 이맘때면 각 연구기관에서 내년 집값 전망을 쏟아내기 시작하면서 내년 부동산시장의 향배에 촉각을 곤두세운다. 특히 최근 들어 집값이 오르는 듯하더니 다시 조정국면에 접어들자 내년 전 ...
news.bizwatch.co.kr     2023-11-22 오전 6:31:00
http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/11/21/00 ...
부동산 시장 다시 주춤…'2차 조정기' 오나 실거래가지수 8개월만에 꺾여 강남3구도 값 낮춰 거래 체결 "작년 급락장과 분위기 비슷" 고금리 장기화 실수요자 멈칫 "내년 1분기까지 집값 조정" "연초가 매수 기회" 전망도 ◆ 기로에 선 부동산시장 ◆ 아파트 매수세가 크게 줄면서 집값 2차 조정에 대한 전망이 나오고 있다. 아파트가 밀집한 서울 송파구의 한 ...
매일경제     2023-11-20 오후 5:19:00
https://www.mk.co.kr/article/10879393
■ 실거래가 하락 두고 엇갈린 전망 10월 잠정지수 0.45 % 떨어져 거래량 3000건→2000건대로 “매물 쌓이면 집값조정 불가피” “물량 부족에 총선후 가격 상승” 올해 9개월 연속 오른 서울 아파트 실거래가가 10월 들어 하락세로 접어들 가능성이 커졌다. 상승세에 제동이 걸리면서 단기간 내에 전고점(2021년 10월)을 뚫기는 어려울 것이란 분석이 ...
문화일보     2023-11-20 오전 11:49:00
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2023112001071407084 ...
지난달 서울 아파트 실거래가격이 9개월 만에 상승세가 꺾이면서 부동산 시장이 조정 국면에 들어선 것 아니냐는 전망이 나온다. 특히 정부의 대출 규제와 고금리 기조 속에 지난해 하반기에 이어 부동산 ‘2차 하락’이 현실화하는 것 아니냐는 불안감이 고개를 들고 있다. 부동산 전문가들은 향후 집값이 다소 떨어질 수 있다고 내다봤다. 다만 단기 조정일지, 대세 하 ...
중앙일보     2023-11-19 오후 5:46:00
https://www.joongang.co.kr/article/25208373
전문가 "내년 초 이를 상쇄해주는 신생아 특례대출 나오는 만큼, 다시 시장 상황 변화할 가능성" 뉴스1 단기 반등 이후 다시 하락을 시작한다는 '2차 하락' 전망이 점차 현실화하는 모습이다. 주거 선호도가 높다는 송파구 잠실동에서도 5억원 이상 거래가가 떨어지는 것은 물론 '심리적 저지선'으로 통했던 최저선의 가격대도 무너졌다.   15일 뉴스1과 ...
세계일보     2023-11-16 오전 5:03:00
http://www.segye.com/newsView/20231115509591
"매수-매도인 '힘겨루기' 양상 서울도 16 % 증가한 7.7만가구 장위·미아동 대단지 매물 '쑥' 고금리·경기둔화에 관망세 "집값 약세로 이어질지 촉각 고금리 장기화와 경기 불확실성 확대 등으로 아파트 매매 시장의 관망세가 짙어지면서 전국적으로 매물이 쌓이고 있다. 제주, 세종, 광주 등은 아파트 매물이 석 달 전보다 20 % 넘게 증가한 것으로 나타났다. ...
한국경제     2023-11-14 오후 5:49:00
https://www.hankyung.com/article/2023111462051
청사이모 떡도리탕 (일반식당 > 닭·오리)
서울 강남구 테헤란로1길 28-4 02-501-2940
떡도리탕 오떡삼 감자전 해물파전 두부김치 닭똥집 오돌뼈
모퉁이집 (일반식당 > 분식·김밥·도시락·죽)
서울 강남구 테헤란로1길 20 02-562-5948
북어국 떡라면 계란라면 치즈라면 땡초라면 라떡볶이 수제비 칼국수 콩국수 ...
“역세권 빌라보다 非역세권 아파트”, 아파트 선호 현상 지속 2015년 이후 향후 1년간 현거주지 부동산 시세 전망에 대해 '올라갈 것' 응답률 추이. 출처=피데스개발 내년 현 거주지의 부동산 시세가 상승할 것으로 예상하는 수도권(서울·인천·경기) 지역 집주인이 증가한 것으로 나타났다. 피데스개발은 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축과 공동으 ...
한국경제     2023-11-14 오후 4:59:00
https://magazine.hankyung.com/business/article/202311145998b
건설산업硏 경기전망 세미나 고금리 장기화·경기 둔화 우려 수도권 1 %·지방 3 % 하락 전망 매매 위축 여파 전셋값은 반등 분양물량 26만가구 … 올해 수준 건설 수주·투자 모두 위축될 듯 내년 전국 집값이 올해보다 2 % 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 가계대출 관리 강화와 고금리 장기화 우려, 경기 둔화 등이 겹쳐 집값 회복세가 멈춰설 것이란 설명이 ...
한국경제     2023-11-01 오후 6:03:00
https://www.hankyung.com/article/2023110157091
아파트 매매수급지수 상승한 지 일주일 만에 하락 전환 대출금리 인상 따른 자금 조달 환경 악화 등 요인 서울 강남구 무역센터에서 바라본 서울 광진구의 아파트 단지의 모습. 2023,10.30/뉴스1 ⓒ News1 김진환 기자 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = 아파트 매수세가 출렁이고 있다. 관련 지수가 상승한 지 일주일 만에 하락 전환한 것이다. 주택담보대출 ...
뉴스1     2023-10-31 오전 6:20:00
https://www.news1.kr/articles/5215311
서울 아파트 매물 쌓여…3.7 % 증가 상승 거래 비중 8개월 만에 꺾여 서울 아파트 매매시장이 거래 절벽 조짐을 보이고 있다. 급매물이 대부분 빠지면서 관망세가 짙어지는 양상이다. 상대적으로 주택 수요가 많은 강남과 용산 마포 등 서울 주요 지역에서조차 거래가 줄고 매물이 조금씩 쌓이고 있다. 특히 고금리 기조 장기화로 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7 % ...
문화일보     2023-10-27 오후 8:52:00
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2023102701039910018 ...
호가 그대로인데 매수심리 위축 10월 현재까지 거래량 815건뿐 지난달까지 6개월 동안 3천건대 이달엔 2천건 넘기 쉽지 않을듯 #. 서울 강남구 대치동 은마는 10월 들어 현재까지 매매거래 실적이 단 1건이다. 신고기한이 한 달여 남았지만 8월 15건, 9월 5건 등 거래감소세가 뚜렷하다. 갈아타기 수요가 많은 송파구 잠실동 리센츠 역시 매매거래량이 8월 ...
파이낸셜뉴스     2023-10-26 오후 6:14:00
http://www.fnnews.com/news/202310261813394228
장기 고금리로 주택매수심리 급랭 서울 아파트 '팔자' 매물 역대 최대 특례론 축소 등 수요 억제책 작용 한국은행 주택가격전망지수가 11개월 만에 하락 전환됐다. 여전히 상승 심리가 우세하지만 일각에서는 집값 하락의 '전조'( 前兆)라는 분석이 조심스럽게 나온다. 서울 아파트 전체 실거래 중 상승 거래 비중도 5개월만에 50 % 밑으로 내려갔다. 직전보다 더 ...
디지털타임스     2023-10-25 오후 7:06:00
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=20231026021001 ...
서울 평균분양가 평당 3000~4000만원 웃돌아 1인 가구 外 신혼부부도 청약몰리며 경쟁 치열 공급량 적은데다 합리적 가격…쏠림 지속 전망 [이데일리 이윤화 기자] 내년 9월 결혼을 준비하고 있는 30대 중반 서 모 씨. 요즘 서 씨는 ‘신혼집 구하기 미션’에 골치를 앓고 있다. 아내와 함께 모은 여유 자금이 2억원 중반 정도밖에 되지 않는데 아파트 분양 ...
이데일리     2023-10-22 오후 5:21:00
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01797446635 ...
서울 아파트 시장에서 매물 적체 현상이 나타나고 있다. 거래가 소폭 늘면서 연초대비 실거래가격이 오르자 집주인들이 호가를 올리는 추세고, 이에 따라 매수 수요가 관망세로 돌아서는 모습이다. 22일 서울부동산정보광장 통계에 따르면, 9월 아파트 거래건수는 3269건으로 집계됐다. 아직 신고 기간이 남아있긴 하지만 이런 추세대로 라면 3500건도 넘지 못할 가 ...
디지털타임스     2023-10-22 오후 4:40:00
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=20231023021016 ...
10월 서울 매매 신고 383건뿐 ‘고점’ 인식 속 매수 심리 위축 특례보금자리론 대상 축소에 고금리 현상 장기화까지 겹쳐 시장 회복에도 ‘회의적’ 전망 이달 들어 아파트 거래량이 눈에 띄게 감소하고 가격 상승세도 주춤해졌다. 업계에선 추석 명절 영향보다 시중금리가 오르고 대출 규제는 강화되면서 매수 심리가 다시 둔화하고 있는 것으로 보고 있다. 19일 서 ...
경향신문     2023-10-20 오전 6:01:00
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202310200 ...
서울 아파트 매물 6314건... 2020년 집계 이래 최대 “소강 속 매도자와 매수자 간 힘겨루기 진행될 것” 서울 아파트 매물이 7만6000개를 넘기면서 역대 최대치를 경신했다. 집값 상승 피로감에 고금리 등 영향으로 시장이 관망세에 접어든 데 따른 것이다. 이 때문에 당분간은 집값 상승세가 소강 상태를 보이는 가운데 매물이 쌓이면서 매수인과 매도인 간 ...
조선비즈     2023-10-20 오전 6:01:00
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/ ...
한국부동산원 주간 아파트가격 동향 전셋값 상승폭은 더 매서워 반등 선도 세종, 7개월만에 하락 전환 서울 아파트 가격이 22주째 오름세를 지속했다. 최근 들어 줄어들었던 상승 폭도 다시 확대됐다. 전국 아파트 가격 역시 14주째 올랐다. 전셋값은 매매가격보다 너 가파른 상승세를 이어가고 있다. 19일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격 동향에 따르면 10 ...
매일경제     2023-10-19 오후 2:01:00
https://www.mk.co.kr/article/10853509
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