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[전문가 현장진단] #지하철 3호선 남부터미널역 6번 출구로 나와 서울교대 방향으로 걷다 보면 곳곳에 공사 현장이 눈에 띈다. 대부분 오피스텔 신축 공사 현장이다. 인근에는 지젤라이프그라피 서초, 엘루크 서초 등 오피스텔 공사가 한창 진행 중이며 일부 현장에서는 철거 작업을 하고 있다. 서초동 A공인중개소 관계자는 “서초동 일대 땅값이 급격히 상승하면서 기 ...
매일경제     2022-06-27 오후 9:10:00
https://www.mk.co.kr/economy/view/2022/554557
하반기 주택시장 전망 집값 고점·금리인상 여파 매수부담 갈수록 커져 건산연 "전세 2.5 % 상승" 임대차시장 더 불안해질 듯 하반기 집값에 대해 부동산 관련 민간 연구기관에서는 하락 추세가 당분간 지속될 것으로 예상하고 있다. 사진은 서울 송파구 일대 아파트 전경. [매경 DB] 연초 이후 서울 아파트 가격 버팀목 역할을 해오던 핵심 지역들이 최근 주춤하는 ...
매일경제     2022-06-27 오후 5:11:00
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=562349&year=2022
각국 긴축 정책으로 글로벌 부동산 시장에 '경고등' 몸살 앓고 있는 글로벌 경제에 '부동산 붕괴' 새 뇌관 한국 부동산 시장도 취약...리스크 순위 17위 21일 오후 서울 용산구 남산서울타워에서 바라본 서울 시내 주택가 모습. 뉴시스 코로나19 기간 초저금리 영향으로 가격이 치솟았던 글로벌 부동산 시장이 각국 중앙은행의 강도 높은 긴축 정책으로 '거품 붕 ...
한국일보     2022-06-23 오후 5:01:00
https://hankookilbo.com/News/Read/A2022062310400005154?did=N ...
서울지역의 주택 매매 가격이 약보합세를 지속하는 가운데서도 초고가 아파트는 강세를 이어가면서 중저가 아파트와의 격차가 더욱 벌어지고 있다. 서울 강남구에 한 부동산중개업소 모습. 연합뉴스 금리 인상과 환율 급등 등의 여파로 서울 아파트값 하락 폭이 커지고 있다. 서울 25개 구 가운데 21곳의 아파트값이 내렸고 3곳은 보합세를 보였다. 매물은 늘고 있지만 ...
중앙일보     2022-06-23 오후 5:00:00
https://www.joongang.co.kr/article/25081493
매매 물량 6만4450건으로 2020년 7월 이후 최다 거래량은 1/3 수준…1~5월 기준 2만1924건→6722건 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 강남·송파 일대 아파트 단지 모습. © News1 임세영 기자 (서울=뉴스1) 박승주 기자 = 부동산 가격 급등 피로감에 금리 인상 등의 영향으로 매수심리가 위축되고 있다. 다주택자들의 ...
뉴스1     2022-06-23 오전 6:30:00
https://www.news1.kr/articles/?4718673
부동산 업계에서 제기되어 온 일명 ‘8월 전세대란’이 실제 발생할 가능성이 크지않은 것으로 분석됐다. 이에따라 계약갱신청구권 도입 등을 골자로 한 ‘임대차 3법’도 당분간은 유지될 전망이다. 21일 열린 부동산 관계장관회의에서 정부는 임대차 시장에 대해 “작년 하반기 이후 금리 인상, 매물 누적 등으로 연초 이후 전세시장 하향 안정세가 지속되고 있다”고 분 ...
경향신문     2022-06-21 오후 3:34:00
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202206211 ...
서울 20개 자치구서 아파트값 하락 금리인상 부담 커져 매수세 더 위축 노도강 6천만원 낮춘 급매도 외면 "2008년 글로벌 위기 재연되나" 우려 양도소득세 중과 한시배제에 따른 매물 증가와 보유세 경감 발표에도 금리인상 여파가 부동산 시장을 강타하면서 거래절벽 현상이 전혀 해소되지 못하고 있다. 대선 이후 재개발·재건축 규제완화 기대감에 반짝하던 기대심리 ...
파이낸셜뉴스     2022-06-20 오후 6:11:00
http://www.fnnews.com/news/202206201810157566
금리 인상 충격 확산…매수세 실종 서울·전국 아파트값 하락폭 커져 아파트 매매수급지수 6주 연속 꺾여 ＜아시아경제 자료사진＞ 향후 1년간 집값 등락 전망 전망에 대해 국민의 44 %가 하락할 것이라고 응답했다. 오를 것이라는 응답은 27 %에 그쳤다. 집값이 내릴 것이라는 전망이 다수를 차지한 것은 2019년 상반기 이후 처음이다. 18일 한국갤럽이 지난 14 ...
아시아경제     2022-06-18 오후 7:25:00
https://view.asiae.co.kr/article/2022061819251117742
대형 초고가 아파트일수록 상승폭 커 현장에서는 “초고가 알짜, 없어서 못 산다” 노도강은 ‘매물적체’ 심해지며 가격 하락 서울 서초구 반포동 일대 아파트 단지들의 모습. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=유오상 기자] 전국의 주택시장이 양극화를 보이면서 서울 강남 3구(서초·강남·송파)에서 연일 신고가 행진이 이어지고 있다. 전체 주택시장이 매수심리 위축으로 ...
헤럴드경제     2022-06-18 오후 7:01:00
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20220618000085
두껍다회선생 (일반식당 > 일본식·참치·초밥)
서울 성북구 성북로 24 02-743-0797
숙성회 대도미 대방어 사시미
뭉텅 오목교점 (일반식당 > 고기·갈비·불고기)
서울 양천구 오목로 339
뭉텅주먹구이큰접시 뭉텅주먹구이 오늘의특수부위 육즙삼겹살 갓지은표고버섯밥 ...
이번주 매매가격 변동률 -0.01 % ◆…서울 주간 매매·전세가격 변동률 추이. 자료=부동산R114 서울 아파트값 변동률이 약 2년 만에 마이너스를 기록한 것으로 나타났다. 다주택자들이 양도세 중과 유예기간 내 주택을 처분하려는 움직임을 보였으나 매수 관망세 심화로 거래시장이 침체됐다는 분석이다. 여기에 미국 연방준비제도(Fed)의 0.75 %p 기준금리 인상 ...
조세일보     2022-06-17 오후 5:26:00
http://www.joseilbo.com/news/news_read.php?uid=458275&class= ...
전세가격 높은 신축 아파트 구축 대비 '준전세' 거래 비중↑ 지난 17일 서울 마포구의 한 아파트단지 내 부동산중개업소에 매매 및 전월세 매물 홍보물이 붙어 있다. [사진 = 한주형 기자] 주택 임대차 시장에서 전세의 월세화가 빠르게 진행되는 있다. 특히 상대적으로 전세가격이 높은 수도권 신축 아파트의 월세 거래 비중이 가장 높은 것으로 나타났다. 15일 ...
매일경제     2022-06-15 오전 10:04:00
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=522452&year=2022
고정금리 상단 6.88 %까지 뛰어 코픽스 상승세에 변동금리도 ↑ 미국 물가 충격으로 국내 금융시장이 크게 흔들리면서 대출 금리도 큰 폭으로 뛰었다. 기준금리 인상 전망이 힘을 얻으며 시중은행 주택담보대출(주담대) 금리는 연 7 %대에 바짝 다가서고 있다. 빚을 내 집을 산 대출자들의 이자 부담은 크게 늘고 있다. 4대 시중은행(국민·신한·하나·우리)의 주택담 ...
디지털타임스     2022-06-14 오후 6:25:00
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=202206150210086 ...
12일 오후 남산에서 바라본 서울 아파트 단지 등 주택가 모습. 서울의 아파트 매수심리가 5주 연속 위축된 가운데 매매수급지수가 90 이하로 떨어졌다. [연합뉴스] 대선 이후 규제 완화 기대감에 상승세를 보이던 서울의 아파트 매매시장이 다시 약세로 전환했다. 전망을 보여주는 각종 ‘선행지표’도 다시 '하락'을 가리키고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 ...
중앙일보     2022-06-12 오후 4:23:00
https://www.joongang.co.kr/article/25078478
강남도 상승세 '주춤' 아파트 값 향방에 촉각 곤두세우는 무주택자들 상계주공1단지/사진=한경DB 모든 일이 그렇지만 부동산 가격을 전망하는 건 결코 쉽지 않습니다. 그럼에도 시장 흐름을 분석하고, 정부 정책도 따져보면서 '계산기'를 두드려볼 수밖에 없습니다. 정답은 모르지만 내 집 마련을 위한 실수요자들에겐 피할 수 없는 베팅이랍니다. 늘 그랬지만 올 들어 ...
한국경제     2022-06-11 오전 11:16:00
https://www.hankyung.com/realestate/article/202206113828i
경기에 상관없이 오르던 서울 강남의 집값이 본격적인 금리 인상기를 맞아 급락을 피하지 못하고 있다. 서울 강남 삼성동의 한 30평대 아파트는 직전 최고가 대비 7억원 가까이 급락한 가격에 거래가 이뤄졌다. 9일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 삼성힐스테이트 1단지 전용 84㎡는 지난 5월 24일 20억1000만원이 거래됐다. 직전인 ...
매일경제     2022-06-09 오후 8:18:00
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=507562&year=2022
낙찰률 35.6 %로 19.7 %P 하락 매물 적체에 강남 집값 보합 전환 [서울경제] 5월 들어 전국 아파트 경매 지표가 모두 하락했다. 낙찰률과 낙찰가율이 올 들어 최저치를 기록한 것이다. 특히 서울의 경우 낙찰률이 6년여 만에 가장 낮은 35.6 %를 기록했다. 양도세 중과 한시 배제 조치로 매매 시장에 매물이 쌓이고 호가가 내려가면서 경매시장도 영향을 받 ...
서울경제     2022-06-09 오후 5:48:00
https://www.sedaily.com/NewsView/2676HGVXVE
올해 서울 25개 자치구 가운데 18곳 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. 사진은 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 '서울스카이'에서 바라본 잠실주공5단지 아파트 일대. 연합뉴스 올해 서울 25개 자치구 가운데 18곳의 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. '똘똘한 한 채'에 대한 선호가 높아지면서 서초구(0.55 %), 용산구(0.38 %), 강남구(0.32 % ...
중앙일보     2022-06-09 오후 5:45:00
https://www.joongang.co.kr/article/25077963
한국부동산원 주간시세 서울 전체 2주 연속 내림세 서초 0.03 %, 용산 0.02 % 올라 서울 아파트값이 2주째 내림세를 이어갔다. 대출 금리가 오르고 절세 매물이 쌓여가면서 매수세가 크게 위축된 여파다. 재건축 규제 완화 기대로 강세를 보였던 강남구 아파트값도 12주 만에 보합 전환했다. 9일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(6일 기준) 서울 아파트값은 ...
한국경제     2022-06-09 오후 5:38:00
https://www.hankyung.com/realestate/article/2022060904081
급등 지역 의왕·화성·시흥 타격 85㎡는 2억원 떨어진 곳 수두룩 7개월 만에 24 % 급락한 곳도 외곽지역 거래도 줄어 침체기 지난해 큰 폭으로 급등한 수도권 아파트값이 올해 들어 매주 하락세를 이어 가고 있다. 85㎡ 아파트값이 지난해 정점을 찍었을 때와 비교해 2억원 떨어진 곳도 수두룩하다. 전문가들은 수도권 외곽 도시는 아파트값 하락과 함께 거래도 얼 ...
서울신문     2022-06-05 오후 10:32:00
https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20220606016013& ...
다주택자 절세 매물 열흘 새 3.4 %↑…‘노도강’ 등 서울·경기 외곽 약세 강남도 상승 둔화…KB국민은행 조사서는 수도권 아파트값 3년 만에 하락 사진=연합뉴스 다주택자의 양도소득세 절세 매물 증가와 금리 인상 등의 영향으로 한국부동산원 조사 기준 서울 아파트값이 9주 만에 하락 전환됐다. 정부가 부동산 규제 완화와 관련한 속도 조절에 들어간 가운데 금리 ...
세계일보     2022-06-02 오후 8:58:00
http://www.segye.com/content/html/2022/06/02/20220602526680. ...
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