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‘일시적 현상’ 8명 중 3명 “급락장 다시 온다” 10명 중 2명 “올해 안에 상승 전환” 주장 부동산 전문가 10명 중 8명은 전국적으로 집값 하락폭이 줄어드는 현 상황을 ‘일시적인 현상’으로 진단했다. 이들은 지난해 부터 시작된 급락장에서 급매물부터 소진되는 상황으로 봤다. 가격대 가장 아랫단의 물량이 사라지면서 통계적으로 집값의 하락폭이 줄어들고 있 ...
조선비즈     2023-03-23 오전 6:01:00
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/ ...
대출 부담에 ‘갭투자’ 어려워져 부동산 경기 침체로 서울 아파트 전셋값이 급락하면서 머지않아 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 50 %가 무너질 것이란 관측이 나온다. 아파트 전세가율이 떨어지는 것은 매매가격에 비해 전세가격 하락 폭이 컸기 때문이다. 전세가율이 떨어지면서 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’는 당분간 쉽지 않을 전망이다. 서울 아파트 전셋값 ...
매일경제     2023-03-20 오전 7:01:00
https://www.mk.co.kr/article/10687525
2008년 글로벌 금융위기 때와 달리 대형 주택 적고 60~85㎡ 규모 많아 올해 전체 물량도 당시의 절반 수준 “실거주 수요 있어 리스크 낮을 것 대구·경북지역 위기로 끝날 수도” 조정기에 접어든 부동산 시장에 ‘2008년의 악몽’을 불러온 미분양 폭탄이 커지고 있다. 글로벌 금융위기가 휩쓸고 간 2008년은 전국 미분양 주택이 역대 최고인 16만가구를 ...
경향신문     2023-03-19 오후 9:58:00
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202303192 ...
19일 부동산 중개업계에 따르면 서울 송파구 잠실 리센츠는 현재 전용면적 84㎡ 매물이 20억5천만∼22억원 선에 나와 있다. 지난 1월 19억원대 매물이 팔리고 2월에는 20억원대로 거래가 상승하면서 호가가 오른 것이다. 이달 14일에는 전용 84.99㎡가 1월보다 2억원 이상 높은 22억원에 팔린 것이 실거래 신고가 되기도 했다. 그러나 2월에 비해 ...
한국경제TV     2023-03-19 오후 8:44:00
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A20230 ...
<차학봉의 부동산 봉다방 > 역전세, 집값 폭락 예측 배문성 채권애널리스트 인터뷰-상 전세는 채권, 금리 오르면 전세가 급락,역전세란 전체 물량보다 상급지 물량이 부동산 시장 좌우 여의도 금융가를 중심으로 전문가들 사이에서 소리 소문 없이 화제를 모은 책이 ‘부동산을 공부할 결심’이다. ‘마침내 찾아온 붕괴의 시간’이라는 부제를 달고 작년 11월초 ...
조선일보     2023-03-19 오전 8:01:00
https://www.chosun.com/economy/2023/03/19/GAQVD7OTPZGAXNAVH4 ...
최상위 입지에 대출금지선 풀려 올 가격 하락폭 1.02~1.61 % 서울 평균 2.78 %보다 크게 낮아 은마·압구정 현대 등 주요 단지 작년말보다 2억~5억 반등 거래 서울 강남 아파트 전경. 서울경제DB [서울경제] 조정대상지역 및 투기과열지구로 남아 있는 강남 3구의 집값 하락 폭이 올 들어 서울에서 가장 낮은 것으로 나타났다. 지난해 말부터 15억 원 ...
서울경제     2023-03-17 오후 5:38:00
https://www.sedaily.com/NewsView/29N29CSBOG
서울 마포와 여의도 일대 아파트 모습. 연합뉴스 “2주 전보다 호가를 5000만원 올렸는데도 집을 보러오겠다는 사람이 많네요.”(서울 마포구 공덕동 R아파트 주민) “요즘은 급매물 찾다간 집 못 사요.”(서울 송파구 잠실동 K중개업소 대표) 서울 아파트 시장 분위기가 심상치 않다. 지난해 하반기부터 내리막을 타던 아파트 실거래가격이 7개월 만에 반등했다. ...
중앙일보     2023-03-16 오후 5:42:00
https://www.joongang.co.kr/article/25147739
1월 거래량 4806건으로 통계작성 이후 최저 매맷값과 전셋값도 동시다발적으로 하락 "금리 인상에, 아파트 규제완화까지 겹쳐" 아파트 규제가 대거 풀리자 대체재인 오피스텔이 '역(逆)풍선효과로 고전하고 있다. 거래량이 대폭 줄고 매맷값은 물론 전셋값도 급락하는 추세다. 15일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 건축물 거래현황을 분석한 결과 올해 ...
아시아경제     2023-03-15 오전 9:21:00
https://view.asiae.co.kr/article/2023031509201898717
공사비·토지비 오른 영향에 서울 분양가 1년새 24 % 상승 작년 3.3㎡ 평균 3474만원 지난해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 약 3400만원을 기록했다. 1년 만에 24 % 상승해 처음으로 3000만원을 넘겼다. 그러나 업계에서는 원자재와 인건비 상승으로 당분간 분양가는 낮아지기 어려울 것이라고 내다보고 있다. 14일 부동산R114 자료에 따르면 ...
매일경제     2023-03-14 오후 10:28:00
https://www.mk.co.kr/article/10680887
샤브쌈주머니 (일반식당 > 샤브샤브)
서울 강남구 테헤란로5길 11 02-501-7701
삼겹구이&샤브 우삼겹구이&샤브 오리구이&샤브 샤브왕쌈 소고기샤브 소고기 ...
모퉁이집 (일반식당 > 분식·김밥·도시락·죽)
서울 강남구 테헤란로1길 20 02-562-5948
북어국 햄김치볶음밥 스팸김치볶음밥 제육덮밥 오징어덮밥 수제베짬뽕라면 땡초 ...
기사내용 요약 지난해 서울시 아파트 분양가 약 24 % 올라 [서울=뉴시스] [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 지난해 서울시 아파트 분양가가 1년 만에 약 24 % 올라 연간 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 3000만원을 넘어섰다. 14일 부동산R114자료에 따르면 작년 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3474만원으로 2021년(2798만원) 대비 676 ...
뉴시스     2023-03-14 오전 9:37:00
http://www.newsis.com/view/?id=NISX20230314_0002225525&cID=1 ...
수도권 아파트 매매가격이 한 주 만에 다시 하락 폭을 키웠다. 규제 완화에 따른 시장 회복 기대감과 경기 둔화 등으로 추가 하락 우려가 맞서면서 아파트값 하락 폭 축소와 확대가 반복되고 있다. 10일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.07 % 하락했다. 재건축이 0.08 %, 일반 아파트가 0.06 % 내리면서 전주 대비 낙폭이 확대됐다. 지역 ...
뉴시스     2023-03-10 오후 1:35:00
http://www.newsis.com/view/?id=NISX20230310_0002221982&cID=1 ...
부동산 규제 완화로 급매물 해소 서울 25개區중 상승 전환은 유일 서울전체 가격도 4주째 낙폭 줄어 "금리인상 여전히 변수" 신중론도 부동산시장에 기류 변화가 감지되고 있다. 1·3대책 효과 가시화로 서울 중심으로 급매물 소화와 거래반등이 이어지면서 송파구 아파트 값이 1년여 만에 상승 반전했다. 서울에서 아파트 값이 오름세로 돌아선 지자체가 나온 것은 약 ...
파이낸셜뉴스     2023-03-09 오후 6:30:00
http://www.fnnews.com/news/202303091829511378
부동산원 3월 1주 가격 동향 서울·수도권서 유일하게 상승 헬리오시티 등 급매물 소진 올들어 거래량도 서울 1위 상승추세 여부는 "두고봐야" [서울경제] 1015A23 서울 주요지역 아파트 정부의 부동산 규제 완화 이후 서울 아파트 값의 낙폭이 4주 연속 감소하고 있는 가운데 송파구 집값은 약 10개월 만에 나 홀로 상승 전환했다. 잠실주공5단지 등 대단지 ...
서울경제     2023-03-09 오후 5:59:00
https://www.sedaily.com/NewsView/29MYM67Z9I
2020년 이후 집값 폭등에 괴리 갭투자 물량 풀리면 하방압력↑ 비은행 금융기관 리스크 전이 우려 9일 오전 서울 중구 한국은행에서 열린 통화신용정책보고서(2023년 3월) 설명회에 이은석(왼쪽부터) 동향분석팀장, 방홍기 정책기획부장, 이상형 부총재보, 홍경식 통화정책국장, 김병국 정책협력팀장 등이 참석해 설명하고 있다. 사진 제공=한은 [서울경제] 한국은 ...
서울경제     2023-03-09 오후 5:51:00
https://www.sedaily.com/NewsView/29MYL044YH
현장 공인중개업소와 부동산 전문가, 은행 프라이빗뱅커(PB) 10명 중 9명 이상은 올해 전국 주택 매매가격이 하락할 것으로 전망했다. 이들 중 2명 중 1명은 집값이 다시 반등하는 시점을 2024년으로 꼽았다. KB금융지주 경영연구소가 5일 발표한 ‘2023 KB 부동산 보고서’에서 올해 주택 매매가격 전망을 묻는 설문조사를 진행한 결과 시장 전문가 95 ...
동아일보     2023-03-05 오후 4:22:00
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20230305/1181 ...
<앵커 > 올 들어 거래가 조금씩 늘면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있다고 합니다. '권영훈의 집중탐구'에서 제대로 따져보겠습니다. 권 기자, 먼저 이번 주 집값 어떻게 됐나요? <기자 > 이번 주(2월 4주) 전국 아파트 가격은 전주보다 0.34 % 떨어져 지난해 5월 이후 43주 연속 내림세입니다. 다만 낙폭은 3주 연속 축소됐습니 ...
한국경제TV     2023-03-03 오후 7:17:00
https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A2023 ...
서울 아파트 매매·전세가 낙폭 둔화 흐름 봄 이사철에 정부의 대출 규제 완화 영향 [이데일리 이윤화 기자] 급매물 위주로 서울 아파트 거래량이 늘면서 두 달 연속 1000건을 넘어섰다. 동시에 한국은행이 지난달 기준금리를 3.5 %에서 동결한데다 정부의 규제 완화 효과가 본격화 하면서 아파트 매매, 전세 가격의 하락폭도 줄어들고 있단 분석이다. 부동산R11 ...
이데일리     2023-03-03 오후 3:27:00
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02341926635 ...
[금리정점론 주택시장 영향은] 주택 시장 회복 기대감 커져 강남 일대 급매거래 이뤄지고 분양전망지수 한 달새 개선돼 시장 전반 온기까진 시간걸려 [이데일리 문승관 기자] 지난 23일 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 18개월 만에 금리 인상 행진을 멈추며 동결하자 주택 시장에선 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 정부가 전방위적인 부동산 규제 완화 정 ...
이데일리     2023-02-27 오후 7:37:00
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=04004886635 ...
올해 1~2월 거래량 1만건 돌파 넉달째 증가세… 규제완화 효과 집값 하락폭 큰 지역도 거래 늘어 급매물 위주 우량 매물부터 소진 수도권 중심으로 아파트 거래가 기지개를 켜고 있다. 지난달 서울과 경기도의 매매 거래량이 각각 8개월 만에 최대치로 올라섰다. 두 지역의 올해 1~2월 두달간 거래는 1만건을 돌파하는 등 매물 소화가 이어지고 있다. 정부의 규제 ...
파이낸셜뉴스     2023-02-27 오후 6:10:00
http://www.fnnews.com/news/202302271809439453
평촌·동탄·광교 등 수억 '뚝뚝' GTX호재로 집값 달리던 지역 서울 접근성 떨어지며 찬바람 '동탄한화꿈에' 최고가서 6억↓ 수요자 관심식으며 청약 냉랭 미달에 분양가 낮추는 사례도 [이데일리 신수정 기자] 평촌, 동탄, 광교 등 높은 집값 상승률을 기록했던 2기 신도시가 매서운 하락세를 이어가고 있다. 광역철도교통망(GTX) 호재로 청약경쟁률이 수백 대 ...
이데일리     2023-02-20 오후 5:57:00
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03617846635 ...
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